Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Fabjergvej 144, Gudum

Landejendom · 200 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 578.869 m², 10 værelser, opført i 1909, renoveret i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
578869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.098.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.418 kr/m².11.477.634 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)578869 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.752.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,34 pct. siden jul. 2007
113k6,2M12,2M18,2M24,3M19921996200120052009201320172021202523. jul. 200719.600.000 kr.I dag · vores estimat8.752.777 kr.Markedet · 19921.441.800 kr.Markedet · 19933.507.400 kr.Markedet · 19941.164.400 kr.Markedet · 1995272.600 kr.Markedet · 19961.745.200 kr.Markedet · 19971.920.200 kr.Markedet · 19991.677.600 kr.Markedet · 20001.775.200 kr.Markedet · 20015.312.400 kr.Markedet · 20022.049.600 kr.Markedet · 20034.122.800 kr.Markedet · 20042.098.200 kr.Markedet · 20056.815.800 kr.Markedet · 2006963.400 kr.Markedet · 20071.379.400 kr.Markedet · 200811.129.200 kr.Markedet · 20094.043.200 kr.Markedet · 2010886.400 kr.Markedet · 20116.973.600 kr.Markedet · 2012113.000 kr.Markedet · 2013982.400 kr.Markedet · 20142.957.800 kr.Markedet · 20151.019.200 kr.Markedet · 20163.173.600 kr.Markedet · 201710.836.400 kr.Markedet · 20182.594.000 kr.Markedet · 20191.663.000 kr.Markedet · 20203.344.000 kr.Markedet · 20211.131.000 kr.Markedet · 20222.958.000 kr.Markedet · 20237.299.200 kr.Markedet · 20246.406.200 kr.Markedet · 202512.710.000 kr.Markedet · 20266.121.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg
19.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.752.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg19.600.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²4,1 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²3,2 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,7 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²2,0 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²6,4 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²4,2 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²4,6 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²2,9 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²4,4 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²4,7 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden