Fyrrelunden 2B, Henne Strand

Fritidshus · 46 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1280 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 46 m².1.735.626 kr.
2Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.932.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 412, Henne Strand 6854 Henne	47 m²	1,4 km	06-05-2026	1.850.000 kr.	39.362 kr./m²
Porsevej 15B, Henne Strand 6854 Henne	43 m²	1,4 km	04-11-2025	3.690.000 kr.	85.814 kr./m²
Hjelmevej 25, Henne Strand 6854 Henne	55 m²	1,1 km	22-12-2024	2.590.000 kr.	47.091 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	346 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	1,9 km	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	747 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	2,0 km	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Hjelmevej 9, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,6 km	23-11-2025	2.575.000 kr.	43.644 kr./m²
Fyrrenålevej 2, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	181 m	30-05-2026	3.127.000 kr.	46.672 kr./m²
Bekkasinvej 7, Henne Strand 6854 Henne	59 m²	1,7 km	08-12-2024	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu