Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Gøgeurtvej 25

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.513 kr/m².2.614.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.998.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden apr. 2021
523k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.670.000 kr.I dag · vores estimat2.998.119 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993870.257 kr.Markedet · 1994771.968 kr.Markedet · 1995685.741 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 1997985.987 kr.Markedet · 1998926.003 kr.Markedet · 19991.068.791 kr.Markedet · 2000899.597 kr.Markedet · 20011.141.326 kr.Markedet · 20021.238.800 kr.Markedet · 20031.012.719 kr.Markedet · 20041.191.367 kr.Markedet · 20051.159.419 kr.Markedet · 2006769.849 kr.Markedet · 20071.780.938 kr.Markedet · 20081.583.219 kr.Markedet · 20091.475.476 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.567.245 kr.Markedet · 20121.625.762 kr.Markedet · 20131.519.975 kr.Markedet · 20141.677.922 kr.Markedet · 20151.683.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20172.052.007 kr.Markedet · 20181.986.970 kr.Markedet · 20191.569.853 kr.Markedet · 20202.056.408 kr.Markedet · 20211.980.287 kr.Markedet · 20222.235.219 kr.Markedet · 20232.455.595 kr.Markedet · 20242.598.546 kr.Markedet · 20252.245.651 kr.Markedet · 20261.797.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 26
9310 Vodskov		211 m²132 m26-09-20243.295.000 kr.15.616 kr./m²
Tulipanvej 11
9310 Vodskov		163 m²610 m21-05-20263.195.000 kr.19.601 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²405 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²487 m10-07-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Latyrusvej 6
9310 Vodskov		155 m²487 m19-05-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²549 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²797 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Tulipanvej 17
9310 Vodskov		156 m²612 m27-10-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²720 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²402 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden