Novembervej 8, Hasle

Villa · 171 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 171 m².6.549.642 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.470.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.470.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	22 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	22 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 24 8210 Aarhus V	180 m²	178 m	19-02-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Novembervej 22 8210 Aarhus V	145 m²	159 m	11-06-2026	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	180 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²
Oktobervej 13 8210 Aarhus V	167 m²	196 m	30-09-2025	4.900.000 kr.	29.341 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	581 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	539 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²
Oktobervej 5 8210 Aarhus V	180 m²	269 m	15-06-2025	4.745.000 kr.	26.361 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	690 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu