Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 2, True

Villa · 100 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 100 m².2.230.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden jun. 2007
220k817k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20071.969.000 kr.I dag · vores estimat2.550.676 kr.Markedet · 1992592.300 kr.Markedet · 1993499.000 kr.Markedet · 1994601.400 kr.Markedet · 1995658.300 kr.Markedet · 1996521.400 kr.Markedet · 1997859.400 kr.Markedet · 1998923.800 kr.Markedet · 1999981.000 kr.Markedet · 2000632.400 kr.Markedet · 2001308.600 kr.Markedet · 2002768.500 kr.Markedet · 2003273.300 kr.Markedet · 20041.045.100 kr.Markedet · 20051.064.100 kr.Markedet · 20061.626.000 kr.Markedet · 20071.747.400 kr.Markedet · 20081.826.900 kr.Markedet · 2009524.400 kr.Markedet · 20101.298.100 kr.Markedet · 20111.458.300 kr.Markedet · 20121.338.000 kr.Markedet · 20131.573.000 kr.Markedet · 20141.581.300 kr.Markedet · 20151.558.400 kr.Markedet · 20161.553.300 kr.Markedet · 20171.728.300 kr.Markedet · 20181.738.600 kr.Markedet · 20191.755.700 kr.Markedet · 20201.979.700 kr.Markedet · 20211.877.300 kr.Markedet · 20222.349.600 kr.Markedet · 20231.989.500 kr.Markedet · 20242.095.600 kr.Markedet · 20252.163.200 kr.Markedet · 20262.256.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg
1.969.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.969.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²25 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²132 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²171 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²119 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²113 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²159 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²520 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²546 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²270 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²381 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden