Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 53

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.253 kr/m².2.077.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,02 pct. siden maj 2007
117k3,9M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.770.000 kr.I dag · vores estimat2.230.594 kr.Markedet · 1992603.216 kr.Markedet · 1993525.400 kr.Markedet · 1994869.182 kr.Markedet · 1995397.742 kr.Markedet · 1996706.024 kr.Markedet · 1997990.166 kr.Markedet · 19981.068.692 kr.Markedet · 1999837.800 kr.Markedet · 2000659.732 kr.Markedet · 2001740.956 kr.Markedet · 2002604.352 kr.Markedet · 2003332.280 kr.Markedet · 2004328.304 kr.Markedet · 2005757.854 kr.Markedet · 20061.975.220 kr.Markedet · 20072.450.920 kr.Markedet · 20081.265.930 kr.Markedet · 2009467.038 kr.Markedet · 20101.003.230 kr.Markedet · 20112.394.404 kr.Markedet · 20121.370.584 kr.Markedet · 20131.143.242 kr.Markedet · 20141.690.226 kr.Markedet · 20151.707.834 kr.Markedet · 20162.046.930 kr.Markedet · 20171.956.760 kr.Markedet · 20181.671.766 kr.Markedet · 20192.185.806 kr.Markedet · 20201.245.482 kr.Markedet · 20212.101.458 kr.Markedet · 20221.621.924 kr.Markedet · 20231.730.838 kr.Markedet · 20241.421.704 kr.Markedet · 20252.091.944 kr.Markedet · 20261.360.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²27 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²91 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²152 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²74 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²103 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²63 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²129 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²183 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 53
6051 Almind		149 m²205 m08-11-20242.095.000 kr.14.060 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²578 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden