Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Gråhedevej 9

Villa · 195 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 12.831 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
12831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.998 kr/m².1.419.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12831 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.149.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden jun. 2007
178k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.149.045 kr.Markedet · 1992452.985 kr.Markedet · 1993725.595 kr.Markedet · 1994669.045 kr.Markedet · 1995298.740 kr.Markedet · 1996727.155 kr.Markedet · 19971.025.115 kr.Markedet · 1998557.115 kr.Markedet · 1999637.455 kr.Markedet · 2000909.090 kr.Markedet · 20011.356.810 kr.Markedet · 20021.092.000 kr.Markedet · 20031.022.970 kr.Markedet · 2004846.300 kr.Markedet · 20051.208.805 kr.Markedet · 2006892.515 kr.Markedet · 20071.635.660 kr.Markedet · 2008187.980 kr.Markedet · 20091.131.585 kr.Markedet · 20101.406.340 kr.Markedet · 20111.226.160 kr.Markedet · 20123.588.195 kr.Markedet · 20131.186.575 kr.Markedet · 2014629.265 kr.Markedet · 2015477.165 kr.Markedet · 2016942.435 kr.Markedet · 2017988.845 kr.Markedet · 20181.809.795 kr.Markedet · 20191.469.910 kr.Markedet · 2020846.105 kr.Markedet · 20211.538.160 kr.Markedet · 20221.841.580 kr.Markedet · 20231.570.725 kr.Markedet · 20241.498.965 kr.Markedet · 20251.627.080 kr.Markedet · 20261.987.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.149.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		196 m²3,0 km21-04-20241.175.000 kr.5.995 kr./m²
Rosengårdsvej 4
7250 Hejnsvig		187 m²2,8 km20-02-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Torvegade 3
7250 Hejnsvig		209 m²3,0 km08-08-20251.700.000 kr.8.134 kr./m²
Klodhøjvej 15
7250 Hejnsvig		176 m²2,9 km24-08-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Søllingdalvej 90
7250 Hejnsvig		203 m²3,5 km03-03-20241.565.000 kr.7.709 kr./m²
Præstevænget 8
7250 Hejnsvig		162 m²2,7 km18-08-20261.175.000 kr.7.253 kr./m²
Nyvej 22
7250 Hejnsvig		168 m²3,0 km26-04-20251.220.000 kr.7.262 kr./m²
Østerbo 5
7250 Hejnsvig		156 m²2,6 km18-02-2024940.000 kr.6.026 kr./m²
Østerbo 2
7250 Hejnsvig		157 m²2,7 km12-03-20261.855.000 kr.11.815 kr./m²
Højene 1
7250 Hejnsvig		166 m²3,1 km31-07-20261.520.000 kr.9.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden