Skelvej 6, Fløng

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 113 m².3.125.580 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.245.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,38 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.245.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1987Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	16 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng 2640 Hedehusene	217 m²	32 m	04-03-2024	6.470.000 kr.	29.816 kr./m²
Nordvang 16, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	216 m	05-02-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	366 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	390 m	31-07-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Nøddebovej 6 2640 Hedehusene	112 m²	390 m	23-06-2026	3.595.000 kr.	32.098 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	320 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Birkemosen 5 2640 Hedehusene	110 m²	383 m	14-07-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Grannsvej 2 2640 Hedehusene	117 m²	331 m	11-12-2023	2.960.000 kr.	25.299 kr./m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	555 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu