Menu
For mæglere Log ind
Krügersvej 18
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Krügersvej 18

Rækkehus · 141 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.198 kr/m².3.600.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.312.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,00 pct. siden jun. 2007
368k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20072.715.000 kr.I dag · vores estimat3.312.280 kr.Markedet · 19921.009.842 kr.Markedet · 1993368.292 kr.Markedet · 1994886.044 kr.Markedet · 19951.213.869 kr.Markedet · 19961.210.626 kr.Markedet · 1997901.977 kr.Markedet · 19982.137.419 kr.Markedet · 19991.432.983 kr.Markedet · 20001.596.120 kr.Markedet · 20011.881.786 kr.Markedet · 20021.604.580 kr.Markedet · 20031.368.405 kr.Markedet · 20042.417.022 kr.Markedet · 20052.237.670 kr.Markedet · 20062.458.053 kr.Markedet · 20072.384.592 kr.Markedet · 20082.616.114 kr.Markedet · 20093.311.949 kr.Markedet · 20102.901.780 kr.Markedet · 20112.228.082 kr.Markedet · 20121.916.472 kr.Markedet · 20131.976.115 kr.Markedet · 20142.897.127 kr.Markedet · 20152.256.000 kr.Markedet · 20162.852.007 kr.Markedet · 20172.820.000 kr.Markedet · 20183.487.071 kr.Markedet · 20193.233.271 kr.Markedet · 20203.404.304 kr.Markedet · 20213.774.993 kr.Markedet · 20223.936.579 kr.Markedet · 20233.462.396 kr.Markedet · 20244.217.310 kr.Markedet · 20253.992.556 kr.Markedet · 20263.436.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
3.312.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Boulevard 248
5000 Odense C		146 m²234 m14-01-20263.300.000 kr.22.603 kr./m²
Krudthusgade 3
5000 Odense C		142 m²1,7 km28-08-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Dronningensgade 113
5000 Odense C		143 m²1,7 km18-06-20263.895.000 kr.27.238 kr./m²
Sukkervænget 3
5000 Odense C		148 m²1,6 km29-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Sukkervænget 19
5000 Odense C		148 m²1,6 km26-12-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Dronningensgade 28, st.
5000 Odense C		142 m²2,0 km14-05-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Kanslergade 29
5000 Odense C		143 m²1,9 km29-08-20242.700.000 kr.18.881 kr./m²
Store Glasvej 8
5000 Odense C		146 m²1,8 km04-04-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²
Odinsgade 27
5000 Odense C		145 m²1,9 km17-06-20243.100.000 kr.21.379 kr./m²
Sdr. Boulevard 20
5000 Odense C		127 m²1,4 km24-08-20253.295.000 kr.25.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden