Byvejen 7, Osted

Villa · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 185 m².4.002.475 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.963.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,80 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.337.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.337.500 kr.
1997Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	495 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	605 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	677 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	801 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	808 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	853 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	952 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	678 m	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	683 m	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Hvalsøvej 8, Osager 4320 Lejre	183 m²	1,2 km	17-07-2026	3.325.000 kr.	18.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu