Kaj Sommers Vej 35

Rækkehus · 135 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 548 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.766 kr/m².3.097.000 kr.
2Vores vurdering3.714.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,18 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.714.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008sep.Ejerskifte
Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Sommers Vej 46 3320 Skævinge	122 m²	70 m	28-11-2024	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Kaj Sommers Vej 18 3320 Skævinge	114 m²	41 m	02-12-2025	3.395.000 kr.	29.781 kr./m²
Kaj Sommers Vej 45 3320 Skævinge	113 m²	51 m	30-11-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Kaj Sommers Vej 45 3320 Skævinge	113 m²	51 m	04-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Kaj Sommers Vej 36 3320 Skævinge	86 m²	79 m	19-06-2025	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Harelunden 23 3320 Skævinge	133 m²	419 m	28-09-2026	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Krogvej 10 3320 Skævinge	131 m²	307 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Harelunden 21 3320 Skævinge	133 m²	440 m	27-09-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Baunehøjen 13 3320 Skævinge	137 m²	456 m	10-10-2024	2.835.000 kr.	20.693 kr./m²
Baunehøjen 4 3320 Skævinge	137 m²	516 m	27-10-2024	2.310.000 kr.	16.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu