Pilgårdvej 21, Nørre Nissum, 7620 Lemvig — Villa · 216 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.620 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.450 kr/m².1.773.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.884.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum 7620 Lemvig	250 m²	989 m	17-08-2025	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum 7620 Lemvig	201 m²	1,7 km	29-01-2024	1.675.000 kr.	8.333 kr./m²
Sandholmvej 21, Nørlem 7620 Lemvig	180 m²	1,6 km	06-03-2025	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	2,9 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	2,9 km	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	2,9 km	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum 7620 Lemvig	186 m²	2,5 km	28-02-2024	1.535.000 kr.	8.253 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	3,0 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	3,5 km	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	3,4 km	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu