Bygaden 9, Asserballe

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.187 kr/m².872.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.080.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2007 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 21A, Asserballe 6440 Augustenborg	149 m²	203 m	17-04-2025	845.000 kr.	5.671 kr./m²
Bytoften 18 6440 Augustenborg	135 m²	501 m	12-10-2026	595.000 kr.	4.407 kr./m²
Toften 25, Asserballe 6440 Augustenborg	146 m²	595 m	03-12-2023	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Toften 19, Asserballe 6440 Augustenborg	154 m²	525 m	23-11-2025	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Bytoften 23, Asserballe 6440 Augustenborg	117 m²	564 m	09-02-2024	601.000 kr.	5.137 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	2,3 km	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	2,1 km	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	2,4 km	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	2,8 km	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Frederiksgård 32 6440 Augustenborg	142 m²	3,0 km	29-01-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu