Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Hegedalsparken 43

Villa · 211 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.122 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.472 kr/m².3.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHegedalsparken gns: 18.624 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²+59,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.703.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,39 pct. siden jun. 2007
390k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2007550.000 kr.I dag · vores estimat3.703.662 kr.Markedet · 1992954.142 kr.Markedet · 1993390.139 kr.Markedet · 1994835.138 kr.Markedet · 1995646.926 kr.Markedet · 1996913.630 kr.Markedet · 1997653.889 kr.Markedet · 19981.143.198 kr.Markedet · 19991.084.751 kr.Markedet · 20001.218.314 kr.Markedet · 20011.543.676 kr.Markedet · 20021.103.108 kr.Markedet · 20031.255.450 kr.Markedet · 2004744.619 kr.Markedet · 20051.068.293 kr.Markedet · 20061.482.064 kr.Markedet · 20071.804.050 kr.Markedet · 20081.648.332 kr.Markedet · 20091.552.538 kr.Markedet · 20101.785.482 kr.Markedet · 20111.607.187 kr.Markedet · 20121.743.071 kr.Markedet · 20131.719.017 kr.Markedet · 2014821.001 kr.Markedet · 20151.436.699 kr.Markedet · 20162.203.262 kr.Markedet · 20171.849.204 kr.Markedet · 20181.723.870 kr.Markedet · 20191.695.807 kr.Markedet · 20201.650.653 kr.Markedet · 20212.397.804 kr.Markedet · 20222.276.268 kr.Markedet · 20232.438.527 kr.Markedet · 20242.642.142 kr.Markedet · 20252.496.763 kr.Markedet · 20262.673.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2007 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.703.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.
  • 2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegedalsparken 53
9500 Hobro		224 m²38 m28-01-20264.050.000 kr.18.080 kr./m²
Hegedalsparken 49
9500 Hobro		195 m²74 m16-03-20244.100.000 kr.21.026 kr./m²
Hegedalsparken 8
9500 Hobro		197 m²229 m27-01-20253.100.000 kr.15.736 kr./m²
Wiegårdsvej 1
9500 Hobro		209 m²570 m10-12-20241.585.000 kr.7.584 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²757 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Fjordparken 66
9500 Hobro		188 m²355 m06-05-20262.345.000 kr.12.473 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²894 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Nedre Strandvej 41
9500 Hobro		193 m²722 m09-02-20255.100.000 kr.26.425 kr./m²
Fjordparken 50
9500 Hobro		183 m²389 m06-08-20242.295.000 kr.12.541 kr./m²
Fjordparken 6
9500 Hobro		183 m²393 m18-03-20251.850.000 kr.10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden