Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vembvej 19

Landejendom · 216 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 386.206 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
386206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.506 kr/m².7.917.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)386206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.219.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2262,10 pct. siden apr. 2007
159k5,4M10,6M15,9M21,1M19921996200020042008201220162020202412. apr. 2007475.000 kr.I dag · vores estimat11.219.977 kr.Markedet · 19923.072.168 kr.Markedet · 19931.909.224 kr.Markedet · 1994884.952 kr.Markedet · 19951.973.376 kr.Markedet · 19961.183.248 kr.Markedet · 19973.209.976 kr.Markedet · 19981.196.424 kr.Markedet · 19991.974.672 kr.Markedet · 20001.234.872 kr.Markedet · 20011.149.768 kr.Markedet · 20029.180.000 kr.Markedet · 20032.748.168 kr.Markedet · 20043.608.064 kr.Markedet · 20052.557.224 kr.Markedet · 20061.377.000 kr.Markedet · 20076.337.008 kr.Markedet · 20084.162.968 kr.Markedet · 20092.358.072 kr.Markedet · 20103.912.840 kr.Markedet · 20112.739.744 kr.Markedet · 20121.740.312 kr.Markedet · 201312.465.360 kr.Markedet · 20142.125.224 kr.Markedet · 20152.833.920 kr.Markedet · 20161.189.296 kr.Markedet · 20172.174.904 kr.Markedet · 20185.822.928 kr.Markedet · 20193.394.224 kr.Markedet · 20207.434.720 kr.Markedet · 20214.463.856 kr.Markedet · 20222.531.952 kr.Markedet · 20237.112.232 kr.Markedet · 20243.730.320 kr.Markedet · 20259.836.424 kr.Markedet · 202610.226.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
11.219.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²3,4 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²5,0 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Idomlundvej 2B
7500 Holstebro		191 m²4,3 km06-04-20254.050.000 kr.21.204 kr./m²
Burlundvej 6, Idom
7500 Holstebro		189 m²4,2 km06-01-202510.200.000 kr.53.968 kr./m²
Idomlundvej 2
7500 Holstebro		188 m²4,3 km04-12-20232.100.000 kr.11.170 kr./m²
Vilhelmsborgvej 1
7500 Holstebro		161 m²3,6 km09-06-20262.250.000 kr.13.975 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²3,4 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Sirvej 27
7500 Holstebro		187 m²4,8 km28-07-20243.700.000 kr.19.786 kr./m²
Idomlundvej 2C
7500 Holstebro		158 m²4,1 km03-08-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,3 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden