Højene 17

Villa · 212 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.013 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.502 kr/m².1.580.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjene gns: 8.285 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.975 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.641.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højene 1 7250 Hejnsvig	166 m²	142 m	31-07-2026	1.520.000 kr.	9.157 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	32 m	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	48 m	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Torvegade 3 7250 Hejnsvig	209 m²	378 m	08-08-2025	1.700.000 kr.	8.134 kr./m²
Søllingdalvej 90 7250 Hejnsvig	203 m²	535 m	03-03-2024	1.565.000 kr.	7.709 kr./m²
Kirkevej 41, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	196 m²	454 m	21-04-2024	1.175.000 kr.	5.995 kr./m²
Søgårdvej 50 7250 Hejnsvig	233 m²	393 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	10.944 kr./m²
Langmosevej 6 7250 Hejnsvig	241 m²	467 m	08-04-2024	2.075.000 kr.	8.610 kr./m²
Rosengårdsvej 4 7250 Hejnsvig	187 m²	702 m	20-02-2024	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Nyvej 22 7250 Hejnsvig	168 m²	157 m	26-04-2025	1.220.000 kr.	7.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu