Hyldestien 81

Fritidshus · 55 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 331 m², 2 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.272 kr/m².1.880.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestien gns: 27.049 kr/m² (123 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 31.924 kr/m²-15,30 pct.
3Vores vurdering1.870.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,06 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.255.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldestien 79 7190 Billund	55 m²	18 m	25-08-2024	1.690.000 kr.	30.727 kr./m²
Hyldestien 85 7190 Billund	55 m²	29 m	01-02-2025	1.975.000 kr.	35.909 kr./m²
Hyldestien 55 7190 Billund	55 m²	48 m	08-01-2025	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Hyldestien 61 7190 Billund	55 m²	82 m	30-04-2024	1.715.000 kr.	31.182 kr./m²
Hyldestien 67 7190 Billund	55 m²	103 m	01-05-2025	1.945.000 kr.	35.364 kr./m²
Hyldestien 134 7190 Billund	58 m²	134 m	15-07-2025	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Hyldestien 130 7190 Billund	58 m²	157 m	20-09-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hyldestien 102 7190 Billund	58 m²	189 m	15-10-2025	2.005.000 kr.	34.569 kr./m²
Hyldestien 104 7190 Billund	58 m²	203 m	01-10-2024	1.725.000 kr.	29.741 kr./m²
Hyldestien 124 7190 Billund	58 m²	203 m	23-06-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu