Om Kæret 20

Villa · 156 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 885 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 6.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.550 kr/m².7.663.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.685.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,89 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.188.061 kr.
I dag · vores estimat: 7.685.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte1.188.061 kr.
1959Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prebens Vænge 5 2800 Kongens Lyngby	155 m²	223 m	05-03-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Lundtoftevej 205 2800 Kongens Lyngby	165 m²	186 m	13-06-2024	7.350.000 kr.	44.545 kr./m²
S.Willumsens Vej 9 2800 Kongens Lyngby	146 m²	220 m	27-01-2026	7.200.000 kr.	49.315 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	621 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Kulsviervej 107 2800 Kongens Lyngby	158 m²	790 m	10-02-2026	10.650.000 kr.	67.405 kr./m²
Kulsviervej 94A 2800 Kongens Lyngby	158 m²	839 m	28-12-2025	7.300.000 kr.	46.203 kr./m²
Sverigesvej 7B 2800 Kongens Lyngby	158 m²	849 m	19-08-2024	7.550.000 kr.	47.785 kr./m²
Finlandsvej 14B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	906 m	28-01-2025	7.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Hjortekrogen 10 2800 Kongens Lyngby	151 m²	764 m	30-04-2024	7.995.000 kr.	52.947 kr./m²
Prebens Vænge 14 2800 Kongens Lyngby	140 m²	273 m	26-11-2024	5.790.000 kr.	41.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu