Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Østerled 5

Fritidshus · 144 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.932 m², 6 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
15.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.646 kr/m².9.936.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 474% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.749.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,20 pct. siden dec. 2006
325k4,1M7,9M11,7M15,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20062.700.000 kr.10. apr. 202215.500.000 kr.I dag · vores estimat11.749.459 kr.Markedet · 1992704.736 kr.Markedet · 1993935.136 kr.Markedet · 19941.832.688 kr.Markedet · 1995465.984 kr.Markedet · 1996914.832 kr.Markedet · 1997632.160 kr.Markedet · 1998976.320 kr.Markedet · 19991.911.024 kr.Markedet · 2000683.136 kr.Markedet · 20011.050.048 kr.Markedet · 20022.255.472 kr.Markedet · 20031.614.672 kr.Markedet · 20042.439.936 kr.Markedet · 20052.104.416 kr.Markedet · 20064.069.872 kr.Markedet · 20075.554.512 kr.Markedet · 20085.635.872 kr.Markedet · 20093.060.000 kr.Markedet · 20102.387.520 kr.Markedet · 20114.537.872 kr.Markedet · 20122.170.656 kr.Markedet · 20133.707.856 kr.Markedet · 20144.257.792 kr.Markedet · 20153.821.472 kr.Markedet · 20163.136.032 kr.Markedet · 20173.218.832 kr.Markedet · 20184.264.560 kr.Markedet · 20194.421.088 kr.Markedet · 20204.845.888 kr.Markedet · 20217.509.168 kr.Markedet · 20226.397.200 kr.Markedet · 20238.637.696 kr.Markedet · 20249.526.176 kr.Markedet · 20258.722.080 kr.Markedet · 20268.176.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
10. apr. 2022 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.749.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte15.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²605 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²852 m04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,2 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Rugmarken 6
3220 Tisvildeleje		133 m²836 m06-12-20244.150.000 kr.31.203 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²1,0 km22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Lundebjergvej 54
3220 Tisvildeleje		133 m²1,1 km03-06-20245.566.000 kr.41.850 kr./m²
Rådyrvej 5
3220 Tisvildeleje		120 m²415 m30-09-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²871 m08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Engvej 8
3220 Tisvildeleje		120 m²678 m12-01-202510.500.000 kr.87.500 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²1,4 km23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden