Hovmestervænget 22, Hjerting

Villa · 158 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 158 m².2.811.294 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.833.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,19 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2007 · Alm. Salg: 2.006.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.006.500 kr.
1984dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	79 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	79 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	314 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	283 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	312 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	533 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	285 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Lodsvænget 80, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	443 m	27-04-2025	2.298.000 kr.	14.098 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	183 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	449 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu