Fuglebakken 18, Mørkholt, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.948 kr/m² × 45 m².1.257.660 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.372.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,76 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2007 · Alm. Salg: 437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.372.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007mar.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
1996jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 14, Mørkholt 7080 Børkop	70 m²	41 m	11-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Fuglebakken 17, Mørkholt 7080 Børkop	79 m²	149 m	11-05-2026	2.845.000 kr.	36.013 kr./m²
Fuglebakken 12, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	63 m	18-06-2024	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	343 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Marius Hansensvej 22, Mørkholt 7080 Børkop	54 m²	108 m	12-11-2024	2.125.000 kr.	39.352 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	1,4 km	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Grønningen 8, Hvidbjerg 7080 Børkop	50 m²	1,2 km	17-12-2023	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Violvej 5, Mørkholt 7080 Børkop	53 m²	702 m	10-04-2026	2.565.000 kr.	48.396 kr./m²
Mads Madsens Vænge 14, Mørkholt 7080 Børkop	55 m²	381 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	2,3 km	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu