Mylius-Erichsensvej 36

Villa · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 799 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.282 kr/m².956.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMylius-Erichsensvej gns: 10.185 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-21,20 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Prisstigning 4792% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering401.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-97,27 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 300.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg: 14.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 401.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, andet14.675.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius-Erichsensvej 4 7330 Brande	70 m²	294 m	08-04-2024	415.000 kr.	5.929 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	102 m	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 11 7330 Brande	110 m²	48 m	04-09-2026	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	128 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	412 m	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	955 m	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	87 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Chr. Bergs Vej 19 7330 Brande	79 m²	1,0 km	01-07-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	1,3 km	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Engtoften 22 7330 Brande	72 m²	1,2 km	19-08-2024	650.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu