Brovejen 162

Rækkehus · 88 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 3.161 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 3161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 33.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.271.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².1.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 13.072 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-41,10 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.778.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,23 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 14.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg14.800.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 117 5500 Middelfart	108 m²	328 m	19-11-2023	1.520.000 kr.	14.074 kr./m²
Brovejen 266A 5500 Middelfart	120 m²	856 m	01-04-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Brovejen 135 5500 Middelfart	135 m²	253 m	09-07-2025	1.565.000 kr.	11.593 kr./m²
Frederiksgade 16 5500 Middelfart	88 m²	378 m	10-12-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Frederiksgade 7 5500 Middelfart	90 m²	413 m	21-08-2025	1.540.000 kr.	17.111 kr./m²
Gotlandsvej 15 5500 Middelfart	85 m²	415 m	14-07-2026	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²
Søndergade 49 5500 Middelfart	87 m²	607 m	04-04-2026	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Gotlandsvej 5 5500 Middelfart	85 m²	432 m	01-04-2025	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Blindebomsvej 17 5500 Middelfart	85 m²	472 m	01-06-2025	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12 5500 Middelfart	85 m²	536 m	30-09-2026	1.935.000 kr.	22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu