Skovduevej 6

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.462 kr/m².7.316.366 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering8.292.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,95 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2007 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.292.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte2.600.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 16 2970 Hørsholm	151 m²	112 m	04-04-2025	4.608.660 kr.	30.521 kr./m²
Spættevej 15 2970 Hørsholm	189 m²	149 m	22-01-2026	8.600.000 kr.	45.503 kr./m²
Rypevej 8 2970 Hørsholm	202 m²	145 m	21-12-2025	8.100.000 kr.	40.099 kr./m²
Fredensvej 45 2970 Hørsholm	204 m²	130 m	21-07-2026	8.055.000 kr.	39.485 kr./m²
Digesmuttevej 6 2970 Hørsholm	190 m²	519 m	31-01-2024	6.700.000 kr.	35.263 kr./m²
Spættevej 19 2970 Hørsholm	180 m²	146 m	26-11-2023	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	349 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Lærkevænget 19 2970 Hørsholm	198 m²	604 m	16-12-2023	5.805.000 kr.	29.318 kr./m²
Johannevej 26 2970 Hørsholm	197 m²	950 m	29-08-2024	9.650.000 kr.	48.985 kr./m²
Allikevej 12 2970 Hørsholm	198 m²	924 m	28-10-2025	7.600.000 kr.	38.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu