Vinkelvej 2, Kappelskov

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.743 kr/m².3.176.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.944.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,13 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.944.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2007mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solparken 11, Meløse 3320 Skævinge	140 m²	299 m	10-02-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Solparken 17, Meløse 3320 Skævinge	142 m²	390 m	19-03-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Kildevænget 9, Meløse 3320 Skævinge	184 m²	1,9 km	23-11-2023	2.850.000 kr.	15.489 kr./m²
Nyvej 30, Meløse 3320 Skævinge	188 m²	1,8 km	24-06-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²
Nyvej 1, Meløse 3320 Skævinge	176 m²	2,2 km	12-08-2025	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	2,2 km	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Birkehøjvej 2, Meløse 3320 Skævinge	164 m²	2,0 km	15-09-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse 3320 Skævinge	162 m²	1,9 km	18-05-2025	3.395.000 kr.	20.957 kr./m²
Åvej 1, Kappelskov 3320 Skævinge	125 m²	335 m	01-10-2025	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse 3320 Skævinge	169 m²	2,3 km	07-11-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu