Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5000 Odense C

Enighedsvej 11

Villa · 118 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 451 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.634 kr/m².3.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 29.479 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,43 pct. siden maj 2007
160k1,6M3,0M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.295.000 kr.I dag · vores estimat3.291.763 kr.Markedet · 1992572.890 kr.Markedet · 1993547.048 kr.Markedet · 1994665.874 kr.Markedet · 1995600.030 kr.Markedet · 1996737.500 kr.Markedet · 1997488.992 kr.Markedet · 1998829.776 kr.Markedet · 19991.142.358 kr.Markedet · 20001.080.644 kr.Markedet · 20011.036.630 kr.Markedet · 2002792.842 kr.Markedet · 2003778.564 kr.Markedet · 20041.087.134 kr.Markedet · 20051.610.818 kr.Markedet · 20061.770.118 kr.Markedet · 20071.892.602 kr.Markedet · 20081.799.854 kr.Markedet · 20091.601.732 kr.Markedet · 20101.634.418 kr.Markedet · 20111.853.662 kr.Markedet · 20121.648.106 kr.Markedet · 20131.849.060 kr.Markedet · 20141.615.066 kr.Markedet · 20151.834.074 kr.Markedet · 20161.983.580 kr.Markedet · 20172.157.158 kr.Markedet · 20182.338.170 kr.Markedet · 20192.323.184 kr.Markedet · 20202.364.366 kr.Markedet · 20212.864.096 kr.Markedet · 20223.336.568 kr.Markedet · 20232.950.000 kr.Markedet · 20243.016.316 kr.Markedet · 20253.354.150 kr.Markedet · 20264.051.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 28
5000 Odense C		120 m²111 m12-06-20244.325.000 kr.36.042 kr./m²
Enighedsvej 31
5000 Odense C		101 m²139 m06-12-20231.900.000 kr.18.812 kr./m²
Mosegårdsvej 34
5000 Odense C		118 m²314 m26-06-20253.750.000 kr.31.780 kr./m²
Mosegårdsvej 42
5000 Odense C		117 m²371 m24-10-20243.375.000 kr.28.846 kr./m²
Mosegårdsvej 45
5000 Odense C		116 m²415 m22-07-20242.785.000 kr.24.009 kr./m²
Baumgartensvej 9
5000 Odense C		123 m²280 m21-09-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²
Billesgade 23
5000 Odense C		124 m²243 m04-12-20235.295.000 kr.42.702 kr./m²
Egebæksvej 18
5000 Odense C		119 m²685 m11-08-20243.450.000 kr.28.992 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²421 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Annasholmsgade 46
5000 Odense C		112 m²395 m19-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden