Pilumvej 2

Villa · 176 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 1370 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.638 kr/m².2.361.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+36,20 pct.
3Vores vurdering3.534.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,90 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008430.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederbyvænget 278, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	417 m	23-08-2026	1.845.000 kr.	10.483 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup 6100 Haderslev	174 m²	327 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	198 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	446 m	30-07-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	403 m	12-10-2024	1.680.000 kr.	9.385 kr./m²
Nederbyvænget 386, Aastrup 6100 Haderslev	170 m²	392 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	126 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²
Nederbyvænget 110, Aastrup 6100 Haderslev	169 m²	436 m	27-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Fårehave 115, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	660 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.201 kr./m²
Nederbyvænget 122, Aastrup 6100 Haderslev	167 m²	395 m	22-12-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu