Redningsvejen 41, Tranumstrand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.595 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TranumstrandMedian pris/m² for fritidshus i Tranumstrand (9460, sidste 24 mdr.): 29.630 kr/m² × 87 m².2.577.810 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.118.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,30 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 840.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2017dec.Ejerskifte587.500 kr.
2007feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 12, Tranumstrand 9460 Brovst	80 m²	708 m	08-05-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Redningsvejen 25, Tranumstrand 9460 Brovst	60 m²	767 m	02-09-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandgårdsvej 13, Tranumstrand 9460 Brovst	84 m²	640 m	03-05-2025	2.701.000 kr.	32.155 kr./m²
Strandgårdsvej 16, Tranum Strand 9460 Brovst	93 m²	596 m	20-08-2026	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Sletten 4, Tranumstrand 9460 Brovst	72 m²	600 m	22-04-2025	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Strandgårdsvej 10, Tranumstrand 9460 Brovst	61 m²	814 m	05-02-2025	1.550.000 kr.	25.410 kr./m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	1,0 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Tranumstrand 9460 Brovst	54 m²	597 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Kronvildtvej 48, Krogen 9460 Brovst	90 m²	3,7 km	21-05-2026	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Kronvildtvej 12, Krogen 9460 Brovst	90 m²	3,9 km	13-08-2024	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu