Møllevej 8, Åvang

Villa · 101 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2015. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.095 kr/m².3.540.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.538.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,04 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.538.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
1987jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 6, Lejre 4320 Lejre	99 m²	193 m	23-01-2025	2.795.000 kr.	28.232 kr./m²
Sandbanken 23, Højby 4320 Lejre	94 m²	371 m	28-08-2024	2.905.000 kr.	30.904 kr./m²
Kongebrovej 3, Lejre 4320 Lejre	113 m²	398 m	03-09-2024	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Hvilehøj 8, Lejre 4320 Lejre	114 m²	617 m	09-12-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Munkedammen 20, Allerslev 4320 Lejre	109 m²	1,0 km	08-10-2024	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	215 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Dyssegårdsvej 16, Allerslev 4320 Lejre	115 m²	939 m	14-04-2025	2.795.000 kr.	24.304 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	314 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Lønspjæld 29, Højby 4320 Lejre	120 m²	782 m	16-03-2025	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	274 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu