Villa på 186 m², grund på 4.012 m², 2 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
4012 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.841 kr/m².1.633.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.409.088 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+102,44 pct. siden jan. 2007
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)
Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
25. jan. 2007 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.088 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2009feb.Ejerskifte
2007jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
1875Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søndre Landevej 36, Råby 4791 Borre
176 m²
3,0 km
29-04-2026
2.850.000 kr.
16.193 kr./m²
Toftevænget 1, Magleby 4791 Borre
180 m²
3,4 km
04-02-2026
2.050.000 kr.
11.389 kr./m²
Toftevænget 4B, Magleby 4791 Borre
177 m²
3,5 km
04-10-2025
800.000 kr.
4.520 kr./m²
Dortheavej 21, Klintholm Havn 4791 Borre
239 m²
1,7 km
29-10-2025
1.650.000 kr.
6.904 kr./m²
Amandastræde 5, Klintholm Havn 4791 Borre
132 m²
1,7 km
15-05-2024
1.400.000 kr.
10.606 kr./m²
Margrethevej 4, Klintholm Havn 4791 Borre
130 m²
1,8 km
10-06-2024
1.500.000 kr.
11.538 kr./m²
Klintevej 441, Nyborre 4791 Borre
203 m²
3,4 km
19-10-2026
1.555.000 kr.
7.660 kr./m²
Busenevej 2, Mandemark 4791 Borre
157 m²
3,0 km
13-08-2025
2.455.000 kr.
15.637 kr./m²
Bøgebjergvej 12, Nyborre 4791 Borre
166 m²
3,4 km
19-11-2024
1.400.000 kr.
8.434 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre
122 m²
1,6 km
29-09-2025
675.000 kr.
5.533 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4791
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
