Spurvestræde 10, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4983). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 66 m².914.496 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering746.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,72 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2007 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 746.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg397.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	57 m	17-03-2025	830.000 kr.	10.506 kr./m²
Spurvestræde 14, Hummingen 4983 Dannemare	89 m²	45 m	03-03-2025	1.050.000 kr.	11.798 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	313 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	198 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	199 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	354 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Søstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	261 m	29-09-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²
Bolværksstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	76 m	04-06-2025	1.340.000 kr.	19.143 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	547 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	538 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu