Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 9

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
839 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.413 kr/m².4.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden mar. 2007
739k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20073.050.000 kr.I dag · vores estimat4.168.560 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993800.100 kr.Markedet · 1994919.520 kr.Markedet · 19951.025.920 kr.Markedet · 19961.183.000 kr.Markedet · 1997750.960 kr.Markedet · 19981.071.000 kr.Markedet · 19991.324.260 kr.Markedet · 20001.858.920 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.941.800 kr.Markedet · 20032.071.580 kr.Markedet · 20042.107.420 kr.Markedet · 20052.439.640 kr.Markedet · 20062.556.680 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.479.540 kr.Markedet · 20092.393.300 kr.Markedet · 20102.536.520 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.224.880 kr.Markedet · 20132.000.320 kr.Markedet · 20142.578.100 kr.Markedet · 20152.937.480 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20172.572.640 kr.Markedet · 20183.216.220 kr.Markedet · 20193.022.320 kr.Markedet · 20203.425.520 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20224.032.560 kr.Markedet · 20234.493.300 kr.Markedet · 20243.767.820 kr.Markedet · 20253.929.520 kr.Markedet · 20264.415.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2007 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²96 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²180 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²19 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²202 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²97 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²292 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²143 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²165 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²429 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²453 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden