Unnerupvej 5A, Kolsbæk

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.374 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.306 kr/m².3.349.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.155.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,16 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2000 · Alm. Salg: 582.500 kr.
8. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.763.646 kr.
I dag · vores estimat: 3.155.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.763.646 kr.
2000apr.Ejerskifte582.500 kr.
1997Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolsbæk-Byvej 3 3200 Helsinge	160 m²	153 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	29.375 kr./m²
Øllemosevej 4, Valby 3200 Helsinge	173 m²	1,9 km	05-12-2025	5.510.000 kr.	31.850 kr./m²
Degnelodden 5, Valby 3200 Helsinge	161 m²	2,5 km	20-11-2023	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Valbyvej 81 3200 Helsinge	126 m²	1,7 km	04-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Farvergårdsvej 7B 3200 Helsinge	156 m²	3,2 km	12-06-2025	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Salekildevej 11, Valby 3200 Helsinge	138 m²	2,4 km	07-07-2025	2.335.000 kr.	16.920 kr./m²
Aggebovej 7 3200 Helsinge	179 m²	2,4 km	04-12-2024	2.875.000 kr.	16.061 kr./m²
Øllemosevej 13, Valby 3200 Helsinge	194 m²	1,9 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²
Laugøvej 28 3200 Helsinge	173 m²	3,5 km	08-07-2024	3.895.000 kr.	22.514 kr./m²
Valbyvej 59 3200 Helsinge	118 m²	2,9 km	04-02-2025	3.150.000 kr.	26.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu