Svinkløvvej 547, Svinkløv, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 53.896.400 kr.
Offentlig grundværdi: 53.896.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.911 kr/m².1.323.750 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering506.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,92 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 506.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal 9690 Fjerritslev	55 m²	2,3 km	29-06-2025	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Slettestrandvej 152, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	2,4 km	31-05-2026	2.300.000 kr.	46.000 kr./m²
Østersvej 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	50 m²	2,5 km	11-07-2024	552.500 kr.	11.050 kr./m²
Havbakkevej 7 9690 Fjerritslev	60 m²	1,9 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Perikumvej 32, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	1,9 km	04-08-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Redningsvejen 66, Slettestrand 9690 Fjerritslev	53 m²	3,2 km	22-09-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	2,3 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Stenhusvej 27, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	1,9 km	30-11-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	2,6 km	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	2,6 km	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu