Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Solvænget 32, Biersted

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 117 m².1.074.879 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.222.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,84 pct. siden feb. 2021
106k550k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat1.222.695 kr.Markedet · 1992335.907 kr.Markedet · 1993301.977 kr.Markedet · 1994476.073 kr.Markedet · 1995432.198 kr.Markedet · 1996397.566 kr.Markedet · 1997553.761 kr.Markedet · 1998106.353 kr.Markedet · 1999524.979 kr.Markedet · 2000536.679 kr.Markedet · 2001835.029 kr.Markedet · 2002593.892 kr.Markedet · 2003772.434 kr.Markedet · 2004524.979 kr.Markedet · 2005585.000 kr.Markedet · 2006702.585 kr.Markedet · 2007936.585 kr.Markedet · 2008587.691 kr.Markedet · 2009956.241 kr.Markedet · 2010901.251 kr.Markedet · 2011997.893 kr.Markedet · 20121.108.926 kr.Markedet · 20131.125.657 kr.Markedet · 2014950.976 kr.Markedet · 2015789.750 kr.Markedet · 2016973.908 kr.Markedet · 20171.300.104 kr.Markedet · 2018900.432 kr.Markedet · 20191.135.719 kr.Markedet · 20201.345.851 kr.Markedet · 20211.430.442 kr.Markedet · 20221.521.819 kr.Markedet · 20231.319.175 kr.Markedet · 20241.558.557 kr.Markedet · 20251.369.134 kr.Markedet · 20261.761.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.222.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 10, Biersted
9440 Aabybro		131 m²227 m26-05-20241.245.000 kr.9.504 kr./m²
Solvænget 1, Biersted
9440 Aabybro		136 m²295 m21-05-20262.026.000 kr.14.897 kr./m²
Stationsvej 66, Biersted
9440 Aabybro		114 m²121 m09-12-2024900.000 kr.7.895 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²514 m02-09-20261.495.000 kr.12.669 kr./m²
Idrætsvej 4, Biersted
9440 Aabybro		118 m²514 m20-05-20241.300.000 kr.11.017 kr./m²
Stationsvej 56, Biersted
9440 Aabybro		111 m²233 m15-02-20241.325.000 kr.11.937 kr./m²
Haldagervej 10, Biersted
9440 Aabybro		120 m²441 m01-12-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Teglværksvej 11, Biersted
9440 Aabybro		110 m²380 m19-05-2025765.000 kr.6.955 kr./m²
Højbakkevej 5B, Biersted
9440 Aabybro		112 m²567 m29-06-2025925.000 kr.8.259 kr./m²
Højbakkevej 18, Biersted
9440 Aabybro		110 m²454 m17-08-20251.080.000 kr.9.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden