Gøgeurtvej 24

Villa · 150 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.969 kr/m².2.497.575 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.956.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,64 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 671.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010671.000 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	29 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Latyrusvej 16 9310 Vodskov	146 m²	269 m	15-04-2024	2.252.000 kr.	15.425 kr./m²
Aurikelvej 5 9310 Vodskov	146 m²	365 m	07-02-2024	2.030.000 kr.	13.904 kr./m²
Akelejevej 16 9310 Vodskov	145 m²	330 m	03-07-2026	2.678.000 kr.	18.469 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	360 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	360 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Lavendelparken 34 9310 Vodskov	146 m²	469 m	09-04-2024	2.445.000 kr.	16.747 kr./m²
Tulipanvej 17 9310 Vodskov	156 m²	476 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Møgelbjergvej 61 9310 Vodskov	155 m²	658 m	12-01-2024	3.300.750 kr.	21.295 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14 9310 Vodskov	150 m²	969 m	11-01-2024	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu