Enghavevej 1A, 1. tv, 6800 Varde — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1955
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 2110 m²
Bebygget areal: 786 m²
Erhvervsareal: 427 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.141 kr/m².1.525.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.178.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2007 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.178.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterport 2A, 1. th 6800 Varde	80 m²	562 m	14-07-2024	1.160.000 kr.	14.500 kr./m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	389 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Nørrevold 8A 6800 Varde	75 m²	522 m	11-01-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndergade 31, st., Varde 6800 Varde	88 m²	593 m	19-05-2026	1.580.000 kr.	17.955 kr./m²
Grydergade 4E, 1. tv 6800 Varde	69 m²	384 m	05-12-2024	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Aavangen 7, 1. 6800 Varde	70 m²	721 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	27.429 kr./m²
Storegade 70, 1. tv 6800 Varde	68 m²	535 m	23-07-2026	550.000 kr.	8.088 kr./m²
Vestervold 30A 6800 Varde	100 m²	596 m	29-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Vestervold 30B 6800 Varde	60 m²	599 m	29-01-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	422 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu