Dronningvej 10

Rækkehus · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 309 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.601 kr/m².6.544.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.615.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,97 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.356.453 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, andet1.356.453 kr.
1994mar.Ejerskifte
Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronningvej 3 2970 Hørsholm	138 m²	30 m	09-04-2024	5.925.000 kr.	42.935 kr./m²
Valmuevej 30 2970 Hørsholm	144 m²	466 m	25-12-2025	7.600.000 kr.	52.778 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631 2970 Hørsholm	146 m²	597 m	10-12-2025	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721 2970 Hørsholm	146 m²	623 m	12-06-2024	6.300.000 kr.	43.151 kr./m²
Gasværksvej 9 2970 Hørsholm	126 m²	68 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Skovvænget 5B 2970 Hørsholm	136 m²	772 m	04-01-2026	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Kirstineparken 21 2970 Hørsholm	135 m²	736 m	23-04-2025	6.495.000 kr.	48.111 kr./m²
Kirstineparken 13 2970 Hørsholm	135 m²	747 m	09-12-2024	6.325.000 kr.	46.852 kr./m²
Kirstineparken 18 2970 Hørsholm	135 m²	751 m	22-12-2024	6.995.000 kr.	51.815 kr./m²
Kirstineparken 1 2970 Hørsholm	136 m²	814 m	12-05-2026	7.150.000 kr.	52.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu