Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Vestervænget 22, Lohals

Villa · 107 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 2.014 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 107 m².1.201.931 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.340.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,50 pct. siden jan. 2007
136k25,5M50,9M76,3M101,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 2007425.000 kr.I dag · vores estimat1.340.855 kr.Markedet · 1992336.729 kr.Markedet · 1993314.045 kr.Markedet · 1994301.205 kr.Markedet · 1995367.866 kr.Markedet · 1996418.263 kr.Markedet · 1997390.550 kr.Markedet · 1998293.287 kr.Markedet · 1999337.906 kr.Markedet · 2000323.996 kr.Markedet · 2001367.652 kr.Markedet · 2002617.390 kr.Markedet · 2003420.724 kr.Markedet · 2004728.670 kr.Markedet · 200515.005.466 kr.Markedet · 2006663.935 kr.Markedet · 2007723.748 kr.Markedet · 20081.070.000 kr.Markedet · 2009803.249 kr.Markedet · 2010709.731 kr.Markedet · 20111.706.543 kr.Markedet · 2012448.116 kr.Markedet · 2013686.833 kr.Markedet · 2014499.583 kr.Markedet · 2015439.770 kr.Markedet · 2016384.237 kr.Markedet · 2017696.035 kr.Markedet · 2018501.616 kr.Markedet · 2019976.910 kr.Markedet · 2020409.596 kr.Markedet · 2021611.612 kr.Markedet · 2022856.535 kr.Markedet · 20231.100.709 kr.Markedet · 2024948.448 kr.Markedet · 2025647.136 kr.Markedet · 2026880.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervænget 11, Lohals
5953 Tranekær		107 m²137 m21-11-20231.250.000 kr.11.682 kr./m²
Strandvej 15, Lohals
5953 Tranekær		102 m²336 m03-09-20261.745.000 kr.17.108 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals
5953 Tranekær		105 m²796 m16-08-2026895.000 kr.8.524 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²546 m31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals
5953 Tranekær		120 m²668 m10-12-20253.100.000 kr.25.833 kr./m²
Østergade 34, Lohals
5953 Tranekær		122 m²668 m10-09-20241.170.000 kr.9.590 kr./m²
Østergade 44, Lohals
5953 Tranekær		89 m²740 m01-04-2025392.875 kr.4.414 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²771 m24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²564 m18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²717 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden