Skårup Vestergade 44

Villa · 162 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1948. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.928 kr/m².2.732.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 12.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-23,20 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.157.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,53 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 285.000 kr.
7. feb. 2007 · Alm. Salg: 847.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg847.500 kr.
1999dec.Ejerskifte285.000 kr.
1948Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	247 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	429 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	345 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	140 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	289 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	296 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Vestergårds Allé 29 5881 Skårup Fyn	160 m²	404 m	31-08-2024	4.025.000 kr.	25.156 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	579 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	487 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	545 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu