Krog Skolevej 1

Villa · 177 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.673 kr/m².3.395.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.731.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 308.916 kr.
31. jul. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
19. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2005Ombygning
2002jul.Ejerskifte450.000 kr.
1999nov.Ejerskifte308.916 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	2,2 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	2,5 km	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Mølleparken 219 7190 Billund	172 m²	2,6 km	15-08-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	2,6 km	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Grindstedvej 24 7190 Billund	165 m²	2,4 km	29-09-2024	7.200.000 kr.	43.636 kr./m²
Sønderkær 248 7190 Billund	172 m²	2,7 km	21-09-2025	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Mølleparken 366 7190 Billund	162 m²	2,3 km	31-03-2026	2.970.000 kr.	18.333 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	2,9 km	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	2,5 km	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²
Sønderkær 193 7190 Billund	175 m²	3,0 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu