Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 82

Villa · 118 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.436 kr/m².2.285.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,48 pct. siden feb. 2007
501k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20071.195.000 kr.I dag · vores estimat2.013.289 kr.Markedet · 1992634.014 kr.Markedet · 1993630.946 kr.Markedet · 1994669.886 kr.Markedet · 1995564.394 kr.Markedet · 1996647.112 kr.Markedet · 1997863.288 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999587.640 kr.Markedet · 2000816.206 kr.Markedet · 20011.035.096 kr.Markedet · 2002970.668 kr.Markedet · 2003956.744 kr.Markedet · 20041.135.868 kr.Markedet · 20051.148.022 kr.Markedet · 20061.551.228 kr.Markedet · 20071.506.860 kr.Markedet · 20081.793.954 kr.Markedet · 20091.552.880 kr.Markedet · 20101.311.098 kr.Markedet · 20111.391.220 kr.Markedet · 2012880.280 kr.Markedet · 20131.337.294 kr.Markedet · 20141.335.052 kr.Markedet · 20151.348.268 kr.Markedet · 20161.437.948 kr.Markedet · 20171.321.128 kr.Markedet · 20181.398.300 kr.Markedet · 20191.481.490 kr.Markedet · 20201.608.340 kr.Markedet · 20211.718.080 kr.Markedet · 20222.054.144 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.851.892 kr.Markedet · 20251.853.780 kr.Markedet · 20261.992.194 kr.Markedet · 20272.507.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²67 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²461 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²51 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²629 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²135 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²658 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²559 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²576 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Frodesvej 39
4200 Slagelse		115 m²309 m28-09-20262.095.000 kr.18.217 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse
4200 Slagelse		118 m²676 m31-08-20262.298.000 kr.19.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden