Landlystvej 80, Tarp

Villa · 217 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 928 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.200 kr/m² × 217 m².3.515.400 kr.
2Boligareal større end typisk217 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.043.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1270,55 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.043.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009295.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	140 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	160 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	114 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	106 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	66 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	286 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	215 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	109 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	144 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Toftevangen 19, Bryndum 6715 Esbjerg N	218 m²	1,2 km	26-11-2025	2.400.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu