Urtevangen 14

Villa · 117 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.545 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUrtevangen gns: 11.349 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-32,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.384.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,12 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg: 512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel512.500 kr.
1997sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtevangen 5 8920 Randers NV	163 m²	105 m	15-10-2025	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	68 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	141 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Stenkløvervej 9 8920 Randers NV	117 m²	175 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Gl. Hobrovej 147 8920 Randers NV	117 m²	329 m	30-08-2026	1.705.000 kr.	14.573 kr./m²
Kornagervej 16 8920 Randers NV	116 m²	322 m	08-03-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Kornagervej 18 8920 Randers NV	116 m²	339 m	19-06-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	360 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	493 m	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	231 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu