Dakotavej 13

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.800 kr/m².1.740.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDakotavej gns: 23.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²+72,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.693.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,07 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2007 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dakotavej 14 6960 Hvide Sande	140 m²	35 m	03-02-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	315 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	162 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Floravej 8 6960 Hvide Sande	140 m²	120 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Parallelvej 19 6960 Hvide Sande	146 m²	60 m	29-05-2024	1.248.000 kr.	8.548 kr./m²
Ternevej 1 6960 Hvide Sande	136 m²	477 m	01-07-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Trafalgarvej 20 6960 Hvide Sande	142 m²	388 m	01-12-2024	1.370.000 kr.	9.648 kr./m²
Tritonvej 10 6960 Hvide Sande	134 m²	435 m	22-08-2026	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Fingalvej 10 6960 Hvide Sande	129 m²	284 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Parallelvej 25 6960 Hvide Sande	154 m²	32 m	21-09-2025	2.098.000 kr.	13.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu