Koldkilde 45, Elev

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 144 m².4.024.080 kr.
2Vores vurdering4.339.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,35 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2006 · Alm. Salg: 876.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008876.000 kr.
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koldkilde 41, Elev 8520 Lystrup	145 m²	33 m	10-04-2024	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Koldkilde 31, Elev 8520 Lystrup	174 m²	44 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Koldkilde 17, Elev 8520 Lystrup	174 m²	136 m	19-05-2026	5.795.000 kr.	33.305 kr./m²
Koldkilde 65, Elev 8520 Lystrup	191 m²	198 m	29-07-2024	5.175.000 kr.	27.094 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev 8520 Lystrup	145 m²	284 m	09-12-2024	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	278 m	14-11-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	278 m	28-09-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev 8520 Lystrup	138 m²	374 m	17-03-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev 8520 Lystrup	137 m²	347 m	12-11-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev 8520 Lystrup	150 m²	460 m	07-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu