Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 6

Rækkehus · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.013 kr/m².2.319.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.980 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,18 pct. siden maj 2007
340k19,8M39,3M58,7M78,2M1992199620002004200820122016202020241. maj 20071.140.000 kr.I dag · vores estimat1.939.997 kr.Markedet · 1992562.500 kr.Markedet · 1993470.970 kr.Markedet · 1994562.500 kr.Markedet · 1995561.420 kr.Markedet · 1996600.750 kr.Markedet · 1997598.770 kr.Markedet · 1998948.870 kr.Markedet · 1999876.870 kr.Markedet · 2000696.240 kr.Markedet · 2001967.950 kr.Markedet · 2002814.320 kr.Markedet · 20031.788.300 kr.Markedet · 2004873.090 kr.Markedet · 20051.042.920 kr.Markedet · 20061.290.420 kr.Markedet · 20071.854.090 kr.Markedet · 20081.608.750 kr.Markedet · 20091.316.880 kr.Markedet · 20101.059.930 kr.Markedet · 2011944.640 kr.Markedet · 2012950.310 kr.Markedet · 20131.056.690 kr.Markedet · 20141.218.420 kr.Markedet · 20151.687.500 kr.Markedet · 20162.531.250 kr.Markedet · 20171.458.360 kr.Markedet · 20181.577.250 kr.Markedet · 20191.829.610 kr.Markedet · 20201.195.650 kr.Markedet · 20211.427.580 kr.Markedet · 20221.663.920 kr.Markedet · 20231.747.710 kr.Markedet · 20242.254.050 kr.Markedet · 20251.620.000 kr.Markedet · 20261.445.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.140.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²86 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²98 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²51 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²56 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²157 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²38 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²195 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²479 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²391 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²623 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden