Søparken 18, 9830 Tårs — Villa · 188 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.376 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1376 m²
Indbygget carport: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.427 kr/m².1.483.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøparken gns: 15.368 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²+98,10 pct.
3Vores vurdering2.487.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,95 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	158 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Søparken 38 9830 Tårs	162 m²	109 m	18-06-2026	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Risdalvej 4 9830 Tårs	191 m²	209 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	5.628 kr./m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	340 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Nøddely 3 9830 Tårs	182 m²	502 m	13-08-2024	1.565.000 kr.	8.599 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20 9830 Tårs	180 m²	600 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Skråningen 7 9830 Tårs	182 m²	999 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	9.478 kr./m²
Søholmvej 2 9830 Tårs	178 m²	893 m	26-01-2024	825.000 kr.	4.635 kr./m²
Højvej 4 9830 Tårs	181 m²	1,1 km	09-12-2024	975.000 kr.	5.387 kr./m²
Præstebakken 20 9830 Tårs	176 m²	889 m	26-08-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu