Lokesvej 1

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.513 kr/m².1.487.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 10.079 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-19,30 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.418.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,80 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2006 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, familiehandel552.500 kr.
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 24 4873 Væggerløse	189 m²	285 m	14-04-2025	1.899.000 kr.	10.048 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	257 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	128 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	53 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	79 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	201 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	104 m	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	287 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	113 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	453 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu