Gøgeurtvej 20

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.872 kr/m².2.759.075 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 18.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+27,70 pct.
3Vores vurdering3.018.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,88 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg: 613.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.018.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008613.600 kr.
1976mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 26 9310 Vodskov	211 m²	61 m	26-09-2024	3.295.000 kr.	15.616 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	416 m	10-07-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Latyrusvej 6 9310 Vodskov	155 m²	416 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Tulipanvej 11 9310 Vodskov	163 m²	529 m	21-05-2026	3.195.000 kr.	19.601 kr./m²
Tulipanvej 17 9310 Vodskov	156 m²	534 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23 9310 Vodskov	160 m²	738 m	06-10-2024	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Liljevej 20 9310 Vodskov	157 m²	690 m	28-02-2024	2.655.000 kr.	16.911 kr./m²
Skovlund 9 9310 Vodskov	171 m²	363 m	28-12-2025	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Sigensvej 2 9310 Vodskov	158 m²	828 m	06-06-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Møgelbjergvej 61 9310 Vodskov	155 m²	698 m	12-01-2024	3.300.750 kr.	21.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu